1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-17.3%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-5.1%
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ヴェルドール今津
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪神本線 / 今津駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
683万円
27.5万円/㎡
402
589
776
963
AI査定結果
推定相場価格
683万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜776万円
23.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルドール今津
590万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 24.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 590万円 | 23.7万円 | 5階 | 24.86㎡ | 1DK | - |
| 2026/05/29 | 700万円 | 28.2万円 | 5階 | 24.86㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/17 | 750万円 | 30.2万円 | 7階 | 24.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/13 | 750万円 | 30.2万円 | 5階 | 24.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/29 | 700万円 | 28.3万円 | 5階 | 24.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 580万円 | 23.4万円 | 6階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/04 | 450万円 | 18.1万円 | 2階 | 24.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/10 | 450万円 | 18.1万円 | 2階 | 24.86㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ヴェルドール今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 590万円 | 23.7万円 | 24.86㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夙川羽衣町パークハイム2 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 690万円 | 29.6万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランピア今津 西宮市津門呉羽町 | 今津駅3分 | 680万円 | 27.4万円 | 24.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/18 | グラン・ピア上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 580万円 | 23.3万円 | 24.94㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/08 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 530万円 | 23.7万円 | 22.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%下落、西宮市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は西宮市の平均と比較して16.8%割安です。